Speerpunten van dit programma | Voor iedereen een passende woning

Voor iedereen een passende woning

Wat willen we bereiken?
In Horst aan de Maas vindt iedereen een passende woning, nu en in de toekomst. Daarom streven we naar voldoende woningen die passen bij de verschillende levensfases en inkomens van onze inwoners. We willen dat mensen met een lager inkomen ook een betaalbare woning kunnen huren of kopen. Ouderen moeten langer zelfstandig kunnen blijven wonen in een woning die aansluit bij hun zorgbehoeften. Ook mensen die het extra moeilijk hebben op de woningmarkt, zoals mensen in een noodsituatie, verdienen een plek waar ze zich thuis voelen. Daarnaast willen we de doorstroming bevorderen. Met een nieuw volkshuisvestingsprogramma brengen we deze doelen samen, zodat we gericht kunnen bouwen aan leefbare en toekomstbestendige dorpen en wijken.
Wat gaan we er voor doen?
We vergunnen tot en met 2030 gemiddeld 250 woningen per jaar. Dit is vergelijkbaar met de afgelopen jaren en het behaalde doel van 1.000 woningen. In het Volkshuisvestingsprogramma omschrijven we welke instrumenten we gaan inzetten voor het realiseren van deze opgaves. Dat is een mix van communicatieve, juridische en financiële instrumenten. De implementatie van deze instrumenten werken we uit in een uitvoeringsagenda. Ook werken we een woningbouwprogramma uit voor de komende jaren. Om een betere balans te krijgen zorgen we dat de bestaande woningvoorraad vooral met woningen voor één- en tweepersoonshuishoudens en geschikte woningen voor ouderen (nultreden) wordt uitgebreid. We blijven inzetten op meer woningen voor huishoudens met een inkomen tot € 50.000 per jaar. Daar is nu weinig aanbod voor. Ervaring is dat senioren om meerdere redenen moeilijk doorstromen naar een beter passende woning. Terwijl dat juist wel de sleutel is om een beweging op gang te brengen. We zorgen dat de te bouwen woningen beter passen bij de vraag. We werken door aan woningbouwprojecten in de kernen. We verwachten ook in 2026 groen licht te geven op veel projecten. We stellen een huisvestingsverordening op waarin we regels opnemen over het toewijzen van sociale huurwoningen. Het rijk stelt een dergelijke verordening verplicht. Hiermee wordt een verantwoordelijkheid die nu nog bij de woningcorporaties ligt, overgeheveld naar de gemeentes. Aan de organisatie van het afgeven van urgentiebeschikkingen en het proces van vergunningverlening, inclusief bezwaarprocedures, zijn kosten verbonden.

Wat willen we bereiken?

In Horst aan de Maas vindt iedereen een passende woning, nu en in de toekomst. Daarom streven we naar voldoende woningen die passen bij de verschillende levensfases en inkomens van onze inwoners. We willen dat mensen met een lager inkomen ook een betaalbare woning kunnen huren of kopen. Ouderen moeten langer zelfstandig kunnen blijven wonen in een woning die aansluit bij hun zorgbehoeften. Ook mensen die het extra moeilijk hebben op de woningmarkt, zoals mensen in een noodsituatie, verdienen een plek waar ze zich thuis voelen. Daarnaast willen we de doorstroming bevorderen.
Met een nieuw volkshuisvestingsprogramma brengen we deze doelen samen, zodat we gericht kunnen bouwen aan leefbare en toekomstbestendige dorpen en wijken.

Wat gaan we er voor doen?

We vergunnen tot en met 2030 gemiddeld 250 woningen per jaar. Dit is vergelijkbaar met de afgelopen jaren en het behaalde doel van 1.000 woningen.

In het Volkshuisvestingsprogramma omschrijven we welke instrumenten we gaan inzetten voor het realiseren van deze opgaves. Dat is een mix van communicatieve, juridische en financiële instrumenten. De implementatie van deze instrumenten werken we uit in een uitvoeringsagenda. Ook werken we een woningbouwprogramma uit voor de komende jaren.

Om een betere balans te krijgen zorgen we dat de bestaande woningvoorraad vooral met woningen voor één- en tweepersoonshuishoudens en geschikte woningen voor ouderen (nultreden) wordt uitgebreid.

We blijven inzetten op meer woningen voor huishoudens met een inkomen tot € 50.000 per jaar. Daar is nu weinig aanbod voor. Ervaring is dat senioren om meerdere redenen moeilijk doorstromen naar een beter passende woning. Terwijl dat juist wel de sleutel is om een beweging op gang te brengen.

We zorgen dat de te bouwen woningen beter passen bij de vraag.

We werken door aan woningbouwprojecten in de kernen. We verwachten ook in 2026 groen licht te geven op veel projecten.

We stellen een huisvestingsverordening op waarin we regels opnemen over het toewijzen van sociale huurwoningen. Het rijk stelt een dergelijke verordening verplicht. Hiermee wordt een verantwoordelijkheid die nu nog bij de woningcorporaties ligt, overgeheveld naar de gemeentes. Aan de organisatie van het afgeven van urgentiebeschikkingen en het proces van vergunningverlening, inclusief bezwaarprocedures, zijn kosten verbonden.